Коммерческая ипотека станет для бизнеса недоступной
Темп прироста средней эффективной ставки по коммерческим ипотечным кредитам в национальной валюте сроком на 10 лет составил 46% за первое полугодие 2008 года. При этом, в июле повышение ставок продолжилось. Если ставки по этим кредитам будут расти такими же темпами, то к концу года средняя эффективная ставка для предпринимателей достигнет отметки в 29% годовых.
По данным компании "Простобанк Консалтинг", средняя эффективная процентная ставка по ипотечным кредитам для бизнеса сроком на 10 лет в июле этого года составила 22,02% годовых. Для сравнения, в январе этого года средняя стоимость коммерческой ипотеки в национальной валюте составляла 15,07% годовых. Таким образом, повышение составило 6,95%.
Компания "Простобанк Консалтинг" определила лучшие предложения по стоимости коммерческой ипотеки в середине июля этого года.
ТОП-3 в гривне (эффективная ставка):
1. 16,41% - Укргазбанк
2. 17,28% - Мегабанк
3. 19,81% - Надра
ТОП-3 в долларах США (эффективная ставка):
1. 12,68% - Морской транспортный банк
2. 13,70% - Форум
3. 14,03% - ОТП Банк
Рост стоимости ипотечных кредитов особенно негативно повлияет на развитие уже действующего бизнеса. "Удорожание кредитов для бизнеса в первую очередь затронет предприятия, которые планировали расширение производства в этом полугодии, а также компании, которые достаточно активно пользовались кредитными продуктами банков ранее. - отмечает Владимир Паюк, финансовый аналитик компании "Простобанк Консалтинг". - Однако маловероятно, что удорожание ссуд сильно повлияет на новые предприятия, так как банки зачастую просто не кредитуют бизнес, который работает меньше чем 3-6 месяцев".
Простобанк Консалтинг
Читать также:
Банки
