Работа в банке, финансах, инвестициях и страховании
 
По категориям
Вакансии    Резюме

 
 
 
 
 
 
Быстрый поиск                        Расширенный поиск резюме
  Город
  Раздел
Ключевые слова
Банковские новости

Обвала ипотеки не будет

Средняя ставка по выдаваемым ипотечным кредитам на вторичном рынке в гривне за неделю выросла на 0,73% годовых, причем такие кредиты сегодня предлагают всего лишь три банка. Эксперты при этом считают, что ситуация с ипотекой не повлияет на стоимость недвижимости.

По данным компании "Простобанк Консалтинг", в начале недели средняя реальная ставка по кредитам на вторичном рынке жилья сроком на 20 лет составила 24,84% годовых. При этом в начале прошлой недели она составляла 24,11%. Таким образом, повышение составило 0,73% годовых. Такие значительные изменения процентной ставки произошли из-за того, что два банка из трех, предлагающих такие кредиты (Сбербанк России (Украина), Форум, Правэкс-Банк), подняли номинальные ставки на 1 и 3,5 процентных пункта.

"Существенный рост ставок по ипотечным кредитам - это серьезная предпосылка к тому, что такие кредиты в будущем могут стать проблемными, т.к. велика вероятность того, что заемщик окажется не в состоянии обслуживать долг. А это означает, что у кредитора может возникнуть необходимость реализации недвижимости, находящейся в залоге по ипотеке. Что в случае, если явление станет массовым, неминуемо отразится на стоимости недвижимости в сторону понижения" - считает Ольга Онуфрийчук, исполнительный директор компании "Простобанк Конслатинг".

Несмотря на ожидаемое падение цен на жилую недвижимость, а также повышение ставок по уже выданным кредитам, эксперты считают, что обвала рынка ипотеки не произойдет.

"Банки Украины не могут пересмотреть условия так жёстко и до такой степени, чтобы возникла необходимость сменить собственников недвижимости, и не потерять при этом денег. Найти нового платёжеспособного собственника будет довольно проблематично, если учесть по каким ценам покупалась жилая недвижимость, - объясняет Алексей Зеркалов, советник инвестиционно-банковского департамента Dragon Capital. - Поэтому если кредит погашается в срок, банк вряд ли пойдёт на крайние меры (реализация предмета залога). Возможно, только в случае, если будут проблемы с погашением кредита. Банки заинтересованы, чтобы на рынке оставалось меньше проблемного жилья, тогда цены можно попытаться удерживать на текущем уровне, в противном случае, цены могут стремительно пойти вниз. В любом случае, банки уже дали понять, что они не будут наводнять рынок залоговым жильём по проблемным кредитам".


По материалам: Простобанк Консалтинг


Читать также:

  • Работа в компаниях
    + Добавить
     
     
     
     
     
     
    Ссылки
    работа банк вакансии в банках отп банк начальник отделения резюме финансиста вакансии банков украины работа universal bank резюме руководителей вакансии в финансах работа в финансах работа в укрсиббанке работа в кредобанк работа в банке архив вакансий работа в эльдорадо работа в киеве otp bank работа в softserves работа для финансистов работа otp bank фінстаф работа альфа банк киев работа в эпицентр работа в страховании pzu украина работа банк вакансии кредитный эксперт работа в страховой компании работа в приватбанке работа в comfy работа в таскомбанк страховой агент банковские вакансии работа в банках киева пиреус банк работа в wog вакансии банков работа в банке вакансии сбербанк работа для страховщиков работа в пзу украина начальник отделения киев работа новая почта работа в сильпо работа в рошен работа в новой линии работа в укрэксимбанке универсал банк работа вакансии банков райффайзен банк аваль фінстафф работа в сбербанке финстаф работа в socar работа для банкиров работа в ощадбанке
     
     



    На главную | Каталог вакансий | Каталог резюме
    Работа по городам | Добавить вакансию | Добавить резюме
    Пользовательское соглашение | Карта сайта | Партнеры | Контакты

    Узнайте о новых вакансиях первыми.

    Подписывайтесь!