Работа в банке, финансах, инвестициях и страховании
 
По категориям
Вакансии    Резюме

 
 
 
 
 
 
Быстрый поиск                        Расширенный поиск резюме
  Город
  Раздел
Ключевые слова
Банковские новости

Обвала ипотеки не будет

Средняя ставка по выдаваемым ипотечным кредитам на вторичном рынке в гривне за неделю выросла на 0,73% годовых, причем такие кредиты сегодня предлагают всего лишь три банка. Эксперты при этом считают, что ситуация с ипотекой не повлияет на стоимость недвижимости.

По данным компании "Простобанк Консалтинг", в начале недели средняя реальная ставка по кредитам на вторичном рынке жилья сроком на 20 лет составила 24,84% годовых. При этом в начале прошлой недели она составляла 24,11%. Таким образом, повышение составило 0,73% годовых. Такие значительные изменения процентной ставки произошли из-за того, что два банка из трех, предлагающих такие кредиты (Сбербанк России (Украина), Форум, Правэкс-Банк), подняли номинальные ставки на 1 и 3,5 процентных пункта.

"Существенный рост ставок по ипотечным кредитам - это серьезная предпосылка к тому, что такие кредиты в будущем могут стать проблемными, т.к. велика вероятность того, что заемщик окажется не в состоянии обслуживать долг. А это означает, что у кредитора может возникнуть необходимость реализации недвижимости, находящейся в залоге по ипотеке. Что в случае, если явление станет массовым, неминуемо отразится на стоимости недвижимости в сторону понижения" - считает Ольга Онуфрийчук, исполнительный директор компании "Простобанк Конслатинг".

Несмотря на ожидаемое падение цен на жилую недвижимость, а также повышение ставок по уже выданным кредитам, эксперты считают, что обвала рынка ипотеки не произойдет.

"Банки Украины не могут пересмотреть условия так жёстко и до такой степени, чтобы возникла необходимость сменить собственников недвижимости, и не потерять при этом денег. Найти нового платёжеспособного собственника будет довольно проблематично, если учесть по каким ценам покупалась жилая недвижимость, - объясняет Алексей Зеркалов, советник инвестиционно-банковского департамента Dragon Capital. - Поэтому если кредит погашается в срок, банк вряд ли пойдёт на крайние меры (реализация предмета залога). Возможно, только в случае, если будут проблемы с погашением кредита. Банки заинтересованы, чтобы на рынке оставалось меньше проблемного жилья, тогда цены можно попытаться удерживать на текущем уровне, в противном случае, цены могут стремительно пойти вниз. В любом случае, банки уже дали понять, что они не будут наводнять рынок залоговым жильём по проблемным кредитам".


По материалам: Простобанк Консалтинг


Читать также:

  • Работа в компаниях
    + Добавить
     
     
     
     
     
     
    Ссылки
    вакансии сбербанк фінстафф фінстаф страховой агент универсал банк работа работа в эльдорадо резюме финансиста работа в эпицентр работа в приватбанке работа в сильпо работа для финансистов вакансии в финансах работа в softserves работа в страховании работа в comfy банковские вакансии вакансии банков украины работа в финансах вакансии банков пиреус банк работа для банкиров отп банк работа в банке начальник отделения работа в ощадбанке архив вакансий работа банк вакансии работа universal bank вакансии банков otp bank работа в укрсиббанке работа в таскомбанк работа банк кредитный эксперт работа в wog работа в пзу украина работа новая почта работа для страховщиков резюме руководителей работа в банке работа в банках киева вакансии в банках pzu украина финстаф работа в сбербанке начальник отделения киев работа в новой линии работа в кредобанк работа в страховой компании работа альфа банк киев работа в рошен райффайзен банк аваль работа в укрэксимбанке работа otp bank работа в socar работа в киеве
     
     



    На главную | Каталог вакансий | Каталог резюме
    Работа по городам | Добавить вакансию | Добавить резюме
    Пользовательское соглашение | Карта сайта | Партнеры | Контакты

    Узнайте о новых вакансиях первыми.

    Подписывайтесь!